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你还不知道怎么选车位 快看车位的选择技巧和注

作者:管理员  发布于:2020-07-30

  【聊城房产超市网】7月23日讯 很多人在购房后都会选择购买车位,车位对于家里有车的人群来说真的是很重要。很多家庭没有车位,车子要放在很远的地方,对于日常生活来说是很不方便的。大家或许需要知道一些车位选择的小技巧,不能随便选择。

  那么车位的选择技巧是什么呢?买车位要注意什么?这些相关的内容大家可以了解和参考一下的哦。

  车位的选择技巧地下停车库在选择的时候是优先选择的,地下停车的位置安全方便。在车位的长度和宽度的考虑上,我们不必要考虑太多。因为一般这种车库的每个车位长宽基本上是一致的,不过有的车位是夹在两个柱子中的,这种位置是比较好的,宽度往往会稍微大一些,宽出来的空 间可以使你在两边打开车门都不刮碰到旁边停着的车。如果是两个柱子间有几个车位的,往往也是选择靠着柱子的位置,但是也要考虑柱子的方位和自己驾驶位置和出口方向的关系。一般选择处于和这两者相反的位置的柱子的那个位置,这样可以给自己进出车位、开关门都留下空 间。也要注意不要选择车辆的一侧对着墙壁的,这也会限制自己进出车位和开关车门。

  

  买车位要注意什么1、明确车位产权选车位是购房者要注意看车位是否归开发商所有,即开发商是否拥有所有权。若购买的车位、车库不能办理产权证,则说明该车位或车库是不能销售的。一般以下几种车位,小编不建议购买:2、小区的公共空地小区的公共空地不是属于可销售的面积,有的开发商在公共空地上随意画个线就卖给业主,有的按月出租。但其实由于小区的土地使用权归全体业主,因此开发商无权出售敞开式地上车位。3、无约定的地下车位如果地下车位建筑面积未分摊,且开发商单独取得车库产权的,则开发商可以对购房人出售产权,但地下车库只能预售给本小区范围内的商品房预购人。在房屋买卖合同中,开发商必须申明该小区里的地下车位的产权属于单独转让,不随房子一起卖。如果没有类似的文字说明,地下车位也应当归业主按份共有,其收入也应归业主。4、已被公摊的地下车位如果地下车位面积已作为公摊面积被小区业主分摊了,那么开发商就无权出售。换句话说,卖房子的时候已经把地下车位的面积分摊到每个业主的身上,并且按比例收过钱了,再把这样的地下车位卖给业主,就是重复收钱。5、人防工程禁止开发商销售没有分摊的地下面积是不是都可以卖呢?当然不是。有的地下车位属于人防工程,而人防工程是国家强制配套,禁止开发商销售。6、观察车位位置车位的宽度、高度、长度对于购房者日后提成影响很大,因此在选车位的时候,购房者可以选择两个柱子之间的车位,一般这个位置的车位都是特别宽的,两边开门都不影响旁边的车。另外注意地下车位的高度,要注意地下车位顶上,是否有管线,应选择高度高的。7、不能使用公积金贷款公积金的全称是住房公积金,顾名思义,公积金贷款只能用于职工购买、建造、翻建、大修和装修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。因此,公积金贷款不能用于购买除自住房以外的东西,当然就不能用于购买车库。

  上述小编介绍了关于车位的选择技巧问题,地下停车库在选择的时候是优先选择的,不仅长度和宽度比较适合,当然在使用的时候也是比较方便的,这些相关的小技巧可以参考一下。买车位要要注意的问题有很多的方面,比如说要观察车位的位置,还有购买车位的时候是不能使用公积金贷款的,这些内容大家要重视。

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  1.严格按照本岗位操作规程进行生产操作;2.如实、认线.按照岗位设备清洁操作规程,工器具、清洁工具等清洁标准操作规程进行卫生清理;4.交接班时如实填写交接班记录;5.完成上级领导交办的其他工作。

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